Rynek współczesnych nieruchomości w Polsce można podzielić na dwie główne strefy: Warszawę oraz resztę Polski. Stolica zdecydowanie góruje nad pozostałą częścią kraju zarówno w zakresie całościowego zasobu terytorium innowacyjnej powierzchni mieszkalnej, jak też dzierżawionej powierzchni. Stolica Polski, mimo iż wzestawieniu do innych miast ma stosunkowo duży poziom nasycenia mieszkaniami. Budują się tu nadal nowoczesne mieszkania na Grochowie. Spośród dzielnic stolicy, to Warszawa Praga utrzymuje rosnące tempo na nowe mieszkania.